Стать нотариусом в Австрии: от списка кандидатов до собственной нотариальной должности

Должность, которую присваивают

Публичные нотариусы по § 1 Notariatsordnung (NO, закон о нотариате) назначаются государством. Они составляют публичные документы, хранят документы, деньги и ценные бумаги и привлекаются судами в качестве Gerichtskommissär:innen (судебных комиссаров), прежде всего в наследственном производстве. Поскольку эту должность присваивает государство, свободного входа на рынок нет: сколько существует нотариальных должностей и где их Amtssitz, определяет Bundesministerium für Justiz подзаконным актом после заключения Notariatskammer (§ 9 NO).

Для планирования карьеры это означает: нельзя просто снять помещение и повесить вывеску, и нельзя купить существующий нотариат у предшественницы. Когда должность освобождается, например потому что нынешней владелице исполнилось 70 лет и ее полномочия прекращаются в конце января следующего года, палата объявляет конкурс. Иногда появляются и новые должности: в 2025 и 2026 годах министерство, например, создало дополнительные нотариальные должности в Клагенфурте, Халле-ин-Тироль, Вене-Иннере-Штадт и Вене-Дёблинг.

Условия назначения: обзор

§ 6 NO перечисляет, кто может быть назначен нотариусом. Список короткий, но каждый пункт весом. Прежде всего срок практики определяет, как рано вы реально сможете подать заявку.

Годы в качестве Notariatskandidat:in

Настоящий вход в профессию – внесение в Verzeichnis der Notariatskandidat:innen, который ведет компетентная Notariatskammer (§ 117a NO). Требуются гражданство, как указано выше, благонадежность, юридическое образование и не менее пяти месяцев судебной практики. Новое с 2026 года: при первом внесении вам должно быть меньше 50 лет. До реформы граница составляла 35 лет, что практически исключало тех, кто приходит из адвокатуры, администрации или бизнеса.

Как кандидат вы работаете по найму у нотариуса; условия труда регулируют коллективные договоры, заключаемые через палату. Вы готовите документы, ведете сделки с недвижимостью, учреждение обществ и наследственные дела и знакомитесь с повседневной работой канцелярии с доверительными операциями, Grundbuch (земельной книгой) и Firmenbuch. После полутора лет практики и сданного первого частичного экзамена вы вправе по поручению нотариуса, у которого обучаетесь, замещать его (§ 118 Abs 2 NO). Позже многие кандидаты берут на себя замещения во время отпуска или болезни или как Notariatssubstitut:in ведут вакантную должность.

Notariatsprüfung в двух частях

Notariatsprüfungsgesetz (NPG) делит экзамен на два частичных экзамена, каждый из которых состоит из письменной и устной части. Экзаменационные комиссии созданы при Oberlandesgerichte. К экзамену допускается только тот, кто участвовал в обязательных учебных мероприятиях; о допуске решает председатель экзаменационной комиссии по согласованию с палатой. Отказ можно обжаловать в Bundesverwaltungsgericht (Федеральном административном суде).

• Планировать заранее: первый частичный экзамен открывает право замещения. Поэтому многие кандидаты сдают его так рано, как позволяют учебные мероприятия.
• Связывать практику и экзамен: три года кандидатства после экзамена засчитываются для назначения отдельно. Кто долго откладывает второй частичный экзамен, тем самым сдвигает и самый ранний момент подачи заявки.
• Широта вместо ниши: нотариат в сельской местности живет недвижимостью, передачей хозяйств и наследствами, городской часто больше корпоративным правом. Набирайте опыт в обоих направлениях.

Объявление, предложение палаты и назначение

Когда нотариальная должность освобождается, процедура идет по §§ 10 и 11 NO. Она сильно формализована и требует терпения, потому что одно объявление часто вызывает много заявок.

Две границы стоит знать: заявки после исполнения 64 лет недопустимы. А тот, кто уже является нотариусом, может претендовать на другую должность лишь после шести лет на текущей. Поэтому первая должность – решение на долгий срок. Территориальной защиты она, кстати, не дает: ваши полномочия действуют на всей территории страны (§ 8 NO), но канцелярия должна находиться по месту Amtssitz.

Первые месяцы на собственной должности

Между назначением и первым нотариальным действием обычно проходит всего несколько недель. Многое из этого – организация, которую вы как кандидат уже видели, но редко отвечали за нее сами.

Индивидуальный нотариат или Notar-Partnerschaft

Большинство нотариусов ведут должность в одиночку. Кроме того, Notariatsordnung допускает Notar-Partnerschaft в форме полного или коммандитного товарищества (§ 22 NO). Ему нужно разрешение палаты, и оно вносится в Firmenbuch (§§ 22, 23 NO). Участниками могут быть нотариусы, которые ведут общую контору или чье место нахождения расположено в том же или соседнем округе районного суда в пределах одного округа земельного суда, а также Notariatskandidat:innen, отвечающие всем требованиям для назначения на должность нотариуса (§§ 22, 25 NO). Notar-GmbH закон не предусматривает.

Название тоже регламентировано: фирма начинается с «Öffentlicher Notar» или «Öffentliche Notare», называет всех нотариусов и заканчивается словом «Partnerschaft» или одной из допустимых добавок вроде «& Partner» (§ 24 NO). Фантазийные названия или бренды, как у адвокатских Kanzleien, тем самым исключены, что напрямую влияет на домен, логотип и сайт.

Расходы, взносы и пенсионное обеспечение

Вместо покупной цены вас ждут расходы на текущую работу: аренда по месту Amtssitz, обстановка, IT с архивом документов и подписью, программы и прежде всего персонал. Нотариусы не являются членами Wirtschaftskammer; отдельная программа поддержки для открытия нотариата нам не известна.

• Взносы в палату: палата взимает взносы по своей Beitragsordnung (§ 125a NO), рассчитанные как доля базы взносов по Notarversorgungsgesetz. Актуальные ставки вы узнаете в своей палате.
• Обязательное обеспечение: ваше пенсионное обеспечение идет через Versorgungsanstalt des österreichischen Notariates по Notarversorgungsgesetz 2020 (NVG 2020). Реформа 2026 года вводит ступенчатую минимальную пенсию для лиц с менее чем 30 годами взносов.
• Гонорары: ваши доходы следуют Notariatstarifgesetz (NTG). Тарифные ставки превышать нельзя (STR 2000, п. 53), а предполагаемый гонорар нужно сообщить при принятии поручения (п. 58).

Общие вопросы открытия Kanzlei в Австрии, от налогового номера до бухгалтерии, рассматривает статья Открыть Kanzlei в Австрии.

Онлайн-присутствие к вступлению в должность

Кому нужна встреча с нотариусом, сегодня сначала ищет онлайн: «Notar in der Nähe», «нотариус рядом», «Notar Testament Kosten» или название общины. Поэтому для нового нотариата сайт – это место, где клиенты узнают, что вы существуете, когда вы доступны и какие документы им взять с собой. Одновременно по § 31 Abs 6 NO вы вправе информировать о своей деятельности только правдиво и по существу. Для сайта нотариуса это не недостаток: ясная информация – именно то, что ищут посетители.

• Amtssitz, схема проезда, часы работы, Amtstage в окрестных общинах и указание на бесплатную первую правовую консультацию
• Направления деятельности понятным языком: покупка и передача недвижимости, Vorsorgevollmacht (доверенность на случай недееспособности) и завещание, наследство, учреждение общества, засвидетельствования
• Чек-листы и анкеты для скачивания, чтобы первая встреча была хорошо подготовлена, например из чек-листа документов для покупки недвижимости, учреждения общества и наследственного дела
• Команда с функциями, то есть и ваши кандидаты и заместители
• Полный Impressum с палатой и надзорным органом, см. Impressum для нотариатов в Австрии

Что на сайте быть не должно, например звездочки оценок или цитаты клиентов, объясняет статья Реклама для нотариусов в Австрии. Сайт с таким содержанием мы делаем по фиксированной цене 1 800 € нетто, хостинг стоит 30 €.