Przejdź do treści

Kancelaria w internecie

Reklama notariuszy w Austrii: na co pozwalają Notariatsordnung i wytyczne zawodowe

Notariusze (Notar:innen) mogą się reklamować, ale tylko w wąskich ramach: ustawa o notariacie (Notariatsordnung, NO) dopuszcza reklamę, o ile prawdziwie i rzeczowo informuje o działalności zawodowej. Wytyczne zawodowe Austriackiej Izby Notarialnej (Österreichische Notariatskammer, ÖNK), czyli STR 2000, wymieniają cztery wyraźne zakazy i obowiązek przeciwdziałania niedozwolonej reklamie prowadzonej przez osoby trzecie. Ten artykuł przekłada te zasady na konkretne teksty na stronę, pokazuje, dlaczego bezpłatna pierwsza informacja prawna jest jedynym dopuszczalnym „komunikatem cenowym”, i porządkuje kwestie opinii, mediów społecznościowych i ogłoszeń.

8 min czytaniaStan na: listopad 2026

Zespół planuje z kolorowymi karteczkami samoprzylepnymi na dużym arkuszu papieru

Najważniejsze w skrócie

  • Miarą jest § 31 Abs 6 NO: reklama jest dozwolona, o ile prawdziwie i rzeczowo informuje o działalności zawodowej i odpowiada obowiązkom zawodowym.
  • STR 2000 (pkt 66) wyraźnie zakazują: porównań z kolegami, reklamy korzyściami cenowymi w honorarium, wymieniania zleceniodawców i wszelkiego reklamowego wyróżniania się.
  • Wzmianka o bezpłatnej pierwszej informacji prawnej jest dozwolona, bo to obowiązek zawodowy (pkt 56). Rabaty albo „korzystne” stawki natomiast nie.
  • Rekomendacje z nazwiskiem są zakazane, a widżety z opiniami i aktywne zbieranie gwiazdek trudno pogodzić z zakazem reklamowego wyróżniania się.
  • Informowanie w mediach społecznościowych, na wykładach i w prasie jest wyraźnie dozwolone (pkt 64). Wobec niedozwolonej reklamy przez osoby trzecie, np. deweloperów, trzeba w rozsądnym zakresie reagować (pkt 67).

Ten artykuł ma charakter ogólnej informacji i nie stanowi porady prawnej ani podatkowej w konkretnej sprawie. Ustawy, wytyczne zawodowe i składki izb się zmieniają: przed podjęciem decyzji prosimy sprawdzić szczegóły w swojej izbie, urzędzie lub stowarzyszeniu zawodowym.

Ramy: prawdziwie, rzeczowo, godnie

§ 31 Abs 6 Notariatsordnung pozwala notariuszom na reklamę „insoweit […], als sie über seine berufliche Tätigkeit wahr und sachlich informiert” (w takim zakresie, w jakim prawdziwie i rzeczowo informuje o działalności zawodowej) i odpowiada obowiązkom zawodowym. Konkretyzuje to artykuł VIII wytycznych zawodowych (Standesrichtlinien), punkty 62 do 67. Wymagają one, by notariusze występowali publicznie z uwzględnieniem swojej pozycji jako organu wymiaru sprawiedliwości, czyli niezależnie, bezstronnie i z myślą o interesach klientów (pkt 62). Reklama jest dozwolona w ramach ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (UWG), jeśli jej treść i forma nie naruszają honoru i godności stanu notarialnego (pkt 65).

Kto przekracza te zasady, ryzykuje dwa rodzaje konsekwencji: postępowanie dyscyplinarne, bo izba sprawuje nadzór zawodowy, i roszczenia o zaniechanie na podstawie UWG, które izby notarialne i ÖNK mogą same dochodzić według § 134 Abs 2 Z 7a i § 140a Abs 2 Z 10 NO. Dobra wiadomość: informacyjna, dobrze wykonana strona internetowa niemal zawsze mieści się w dozwolonym zakresie. Problem zaczyna się tam, gdzie przejmuje się nawyki marketingowe z innych branż.

Cztery wyraźne zakazy w praktyce

Pkt 66 STR 2000 wylicza, co „w szczególności” jest niedozwolone. Lista nie jest zamknięta, ale obejmuje większość pytań, które pojawiają się przy pisaniu tekstów na stronę.

Zakazy reklamy według pkt 66 STR 2000 z przykładami ze stron
ZakazTak byłoby niedozwoloneTak jest rzeczowo
66.1 odniesienie porównawcze„Szybciej i bardziej osobiście niż inne kancelarie notarialne w regionie”„Terminy ustalamy zwykle w ciągu tygodnia.”
66.2 korzyści w honorarium„10 % zniżki na umowę kupna mieszkania”„Nasze honoraria wynikają z Notariatstarifgesetz (ustawy o taryfie notarialnej). Koszty podajemy z góry.”
66.3 wymienianie zleceniodawcówLogo deweloperów, banków albo firm jako „referencje”„Towarzyszymy transakcjom nieruchomościowym od sporządzenia umowy do wpisu w księdze wieczystej (Grundbuch).”
66.4 reklamowe wyróżnianie się„Państwa topowa notariuszka od zabezpieczenia na przyszłość”, „Najlepszy zespół w Grazu”„Główne obszary: pełnomocnictwo na wypadek utraty zdolności (Vorsorgevollmacht), przedstawicielstwo dorosłych (Erwachsenenvertretung), testament.”

Zakaz reklamowego wyróżniania się obowiązuje wyraźnie także wobec pracowników. Strona zespołu ze zdjęciami, nazwiskami i funkcjami jest rzeczową informacją; określenia typu „nasza ekspertka od wszystkiego, co dotyczy dziedziczenia” już nie. Proszę trzymać się funkcji i zadań: „Notariatskandidatin (asesorka notarialna), prowadzi sprawy spadkowe i przekazania majątku”.

Honoraria i bezpłatna pierwsza informacja prawna

U adwokatów „bezpłatna pierwsza porada” to hasło reklamowe z pułapkami. U notariuszy jest inaczej: wytyczne zawodowe stanowią, że pierwsza notarialna informacja prawna jest nieodpłatna (pkt 56). Wzmianka o tym nie jest reklamą korzyściami w honorarium, tylko informacją o obowiązku, który dotyczy wszystkich notariuszy tak samo.

  • Dozwolone: „Pierwsza informacja prawna jest u nas, jak w każdej austriackiej kancelarii notarialnej, bezpłatna.”
  • Dozwolone: „Nasze honoraria wynikają z Notariatstarifgesetz (NTG). Przewidywane honorarium podajemy, zanim podejmiemy czynności.” Odpowiada to pkt 58.
  • Niedozwolone: promocje, rabaty ryczałtowe albo sformułowania typu „szczególnie korzystnie”. Naruszają pkt 66.2.
  • Ostrożnie: zniżki ze względów społecznych są według pkt 57 możliwe w pojedynczych przypadkach. Nie należy ich jednak reklamować, bo szybko stają się korzyścią cenową w roli przynęty.

Stawek taryfowych i tak nie wolno przekraczać (pkt 53). Pomocna dla odwiedzających jest podstrona „Koszty”, która wyjaśnia system: opłaty zależne od wartości czynności, opłata za czas, wydatki gotówkowe, opłaty sądowe i VAT. Konkretne przykładowe kwoty są możliwe, ale muszą być prawdziwe i aktualne, inaczej stają się nieprawdziwą informacją.

Tytuły, dodatki i obszary działalności

Obok „Öffentliche Notarin” albo „Öffentlicher Notar” (notariusz publiczny) dozwolone są według pkt 63 tylko określone dodatki: stopnie akademickie lub równoważne tytuły zawodowe, tytuły uzyskane w pracy dydaktycznej na uczelni, tytuły zawodowe nadane przez prezydenta federalnego oraz informacja o działalności jako obrońca w sprawach karnych, tłumacz ustny (Dolmetsch), tłumacz pisemny albo mediator. „Mediatorin” mogą Państwo podać tylko wtedy, gdy są wpisani na listę ministerstwa sprawiedliwości lub reprezentatywnego stowarzyszenia mediatorów albo ukończyli program szkolenia uznany przez Notariatsakademie (pkt 33).

Obszary działalności mogą Państwo opisywać tak szczegółowo, jak chcą, bo informowanie o zadaniach, kompetencjach i obszarach działalności pkt 64 wyraźnie dopuszcza. Określenia takie jak „specjalistka”, „wiodący” albo „pierwszy adres” są natomiast ocenami, które prawdopodobnie zostaną uznane za reklamowe. Kto chce udokumentować swoją specjalizację, lepiej zrobi to faktami: wykładami, publikacjami fachowymi, działalnością dydaktyczną.

Opinie, rekomendacje i gwiazdki w Google

Wypowiedzi klientów z nazwiskiem wyklucza pkt 66.3, bo wymieniają zleceniodawców. Anonimowe pochwały na własnej stronie nie są uregulowane wprost, ale eksponują osobę i usługę w sposób, którego zakazuje pkt 66.4. Dla stron kancelarii notarialnych praktyczne zalecenie brzmi więc: żadnych rekomendacji, żadnych gwiazdek, żadnych pieczęci platform z opiniami.

Dłonie wpisują zapytanie w wyszukiwarkę na smartfonie
Wielu klientów znajduje kancelarię notarialną przez wyszukiwarkę, a profil firmy w Google jest tego częścią.

Inaczej jest z opiniami, które osoby trzecie z własnej inicjatywy wystawiają w profilu firmy w Google. Nie mogą im Państwo zapobiec, a rzeczowo prowadzony profil z adresem, godzinami pracy i dniami urzędowymi jest informacją, nie reklamą. Wskazana jest jednak powściągliwość przy aktywnym zbieraniu opinii: karty z prośbą o opinię w recepcji albo e-maile z prośbą o pięć gwiazdek źle pasują do pkt 66.4. Także zasady Google dotyczące opinii zakazują proszenia klientów wyłącznie o pozytywne opinie.

Kto odpowiada na opinię, musi zachować tajemnicę według § 37 NO. Proszę nawet nie potwierdzać, że dana osoba była u Państwa; neutralne sformułowania podsunie generator odpowiedzi na opinie. Jak poprawnie skonfigurować profil, pokazuje artykuł Profil firmy w Google dla kancelarii.

Media społecznościowe, newsletter i ogłoszenia

Informowanie przez media, wykłady i publikacje jest dozwolone (pkt 64), a sama ÖNK jest aktywna na Facebooku, Instagramie, YouTube i LinkedIn. Kancelaria notarialna może więc informować tam o tematach, które dotyczą wielu osób: kiedy warto sporządzić Vorsorgevollmacht, o czym pamiętać przy przekazaniu domu dzieciom, jak przebiega postępowanie spadkowe (Verlassenschaft). Ton pozostaje tonem informacji fachowej, nie spotu reklamowego.

Dłonie trzymają smartfon z postami w mediach społecznościowych nad laptopem
  • Reklama w wyszukiwarkach: Google Ads nie są w STR 2000 uregulowane wprost. Rzeczowe ogłoszenie z nazwiskiem, miejscowością i obszarem działalności prawdopodobnie mieści się w ramach pkt 65; ogłoszenia na nazwy innych kancelarii notarialnych albo z superlatywami nie. W razie wątpliwości proszę zapytać we własnej izbie.
  • Newsletter: merytoryczne okólniki są informacją. Przy wysyłce e-mailem potrzebują Państwo jednak według ustawy telekomunikacyjnej co do zasady uprzedniej zgody odbiorców; proszę nie kupować list adresów.
  • Media i wykłady: wywiady, artykuły gościnne i wykłady w gminach albo stowarzyszeniach to klasyczna, dozwolona praca z opinią publiczną.
  • Widoczność lokalna: więcej niż jakiekolwiek ogłoszenie daje dobrze uporządkowana strona, którą można znaleźć na hasło „Notar” i nazwę miejscowości; zob. Lokalne SEO dla kancelarii.

Gdy reklamują Państwa inni

Pkt 67 zobowiązuje notariuszy, by w rozsądnym zakresie zadbali o to, aby osoby trzecie, w szczególności media, nie prowadziły niedozwolonej reklamy. Typowe przypadki to deweloper, który na stronie projektu pisze „umowy sporządza notariuszka Mag. Beispiel, najlepszy wybór dla Państwa mieszkania”, albo lokalne medium, które zamienia portret w płatne ogłoszenie. W takich sytuacjach proszę na piśmie poprosić o zmianę i to udokumentować. Ponadto: za pośrednictwo w zleceniach nie wolno ani płacić, ani przyjmować prowizji (pkt 61).

Tak będzie dobrze

  • Szczegółowo wyjaśniać obszary działalności, przebieg czynności i potrzebne dokumenty
  • Informować o bezpłatnej pierwszej informacji prawnej i dniach urzędowych
  • Przedstawiać zespół ze zdjęciami, nazwiskami i funkcjami
  • Wymieniać artykuły fachowe, wykłady i publikacje
  • Wyjaśniać koszty z odwołaniem do Notariatstarifgesetz

Lepiej nie

  • Wypowiedzi klientów, widżety z opiniami albo gwiazdki na stronie
  • Logo banków, deweloperów albo firm jako referencje
  • Rabaty, promocje albo „najtańsza notariuszka w mieście”
  • Superlatywy i porównania z innymi kancelariami notarialnymi
  • Prowizje dla pośredników nieruchomości albo deweloperów za przekazane zlecenia

Obowiązkowe informacje, które dodatkowo muszą znaleźć się na każdej stronie kancelarii notarialnej, podsumowuje artykuł Impressum dla kancelarii notarialnych w Austrii.

Jak wyglądałaby strona Państwa kancelarii notarialnej?

Przygotujemy dla Państwa bezpłatny podgląd: rzeczowo, z obszarami działalności, dniami urzędowymi, informacją o pierwszej informacji prawnej i bez elementów, na które nie pozwala Państwa prawo zawodowe.

Poproś o bezpłatny podgląd

Niezobowiązujący podgląd tego, jak może wyglądać strona Państwa kancelarii.

Źródła

W skrócie

Pytania na ten temat

Czy jako notariusz mogę reklamować „bezpłatną pierwszą poradę”?

Mogą Państwo poinformować, że pierwsza informacja prawna jest bezpłatna, bo wytyczne zawodowe przewidują to dla wszystkich notariuszy (pkt 56 STR 2000). Proszę ująć to jako informację, a nie jako przewagę nad innymi kancelariami notarialnymi.

Czy opinie w Google są dla kancelarii notarialnych zakazane?

Opiniom, które osoby trzecie wystawiają z własnej inicjatywy, nie mogą Państwo zapobiec. Nie należy ich jednak osadzać na własnej stronie ani aktywnie zbierać, bo może to zostać uznane za reklamowe wyróżnianie się według pkt 66.4. W odpowiedziach na opinie obowiązuje tajemnica według § 37 NO.

Czy mogę wymieniać firmy, dla których pracowałem?

Nie. Pkt 66.3 STR 2000 zakazuje reklamy z wymienianiem zleceniodawców. Dotyczy to nazw, logo i studiów przypadków, z których można rozpoznać uczestników.

Czy mogę być aktywny na Instagramie albo LinkedIn?

Tak, o ile Państwo informują. Pkt 64 STR 2000 dopuszcza informowanie o zadaniach i obszarach działalności także przez media, a ÖNK sama korzysta z tych kanałów. Superlatywy, konkursy albo promocje cenowe pozostają jednak wykluczone również tam.

Co może się stać, jeśli naruszę zasady reklamy?

Izba notarialna może wszcząć postępowanie dyscyplinarne. Dodatkowo izba i ÖNK mogą dochodzić roszczeń o zaniechanie na podstawie UWG (§ 134 Abs 2 Z 7a, § 140a Abs 2 Z 10 NO).

Bezpłatny podgląd strony

Podgląd strony Państwa kancelarii: bezpłatnie, w 3 dni

Wystarczą nam imię i nazwisko, e-mail, zawód i specjalizacja, chętnie także adres dotychczasowej strony. Na tej podstawie przygotujemy podgląd dla Państwa kancelarii, a link wyślemy e-mailem. Bez kosztów i bez zobowiązań.

  • Darmowy podgląd w 3 dni
  • Tworzone w Wiedniu
  • Przyjazne RODO
  • WCAG AA
  • 6 języków

Niezobowiązujący podgląd tego, jak może wyglądać strona Państwa kancelarii.

Państwa dane wykorzystujemy wyłącznie do przygotowania podglądu i naszej odpowiedzi. Danych Państwa klientów nie potrzebujemy. Więcej w polityce prywatności.

Wolą Państwo porozmawiać bezpośrednio?